Categories
Без категория

Апартамент на първия етаж – плюсове и минуси

С годините се е наложило мнението, че апартаментите на първия етаж не са за предпочитане. Като правило те се продават по-трудно, ако продавачът не направи намаление от реалната цена. Но ако се вгледате по-внимателно във въпроса за продажба на апартамент на първия етаж, оставяйки настрана всички твърдения и стереотипи, то може да продадете такъв имот доста изгодно. За това как да продадете или купите жилище на първия етаж изгодно ще ви разкажат експертите от Сиана Недвижими Имоти Русе.

Позовавайки се на дългогодишния си опит, брокерите представят различни характеристики – някои положителни, други отрицателни, но несъмнено в помощ на различните купувачи на апартаменти, чрез които характеристики проблемът за непривлекателността на първия етаж постепенно отпада.

Минуси:

  • Повишена влажност; различна височина на разположението на прозорците; понякога неприятна миризма от мазето;

  • Ниско ниво на осветеност от слънцето. Близките дървета и съседните домове, релефът и други такива фактори влияят отрицателно върху осветеността на апартамента;

  • Непечелившият изглед от прозорците. Любопитството на минувачите по улицата изисква да спускате щори или да поставяте решетки на прозорците;

  • По-ниски температури през зимата;

  • Често на първия етаж няма балкон;

  • Нивото на шума е по-високо – от автомобилите; от съседите – влизащи и излизащи, от асансьора. Но съвременната качествена дограма напълно се справя с този проблем.

Плюсове:

  • Цената на апартамента – много по-ниска от апартаментите на средните етажи;

  • Апартаментът на първия етаж е много удобен за семейство с малко дете – бързо може да се излиза и влиза с количка. Шумните деца няма да бъдат проблем за съседите отдолу – може да скачате и тропате, колкото си искате;

  • Възможност за изграждане на лесно за обслужване локално парно – близо до избени помещения, където може да бъде монтирано котле;

  • Апартаментът на първия етаж е предпочитан за възрастни хора или инвалиди;

  • В случай на извънредни ситуации, евакуацията от такъв апартамент е бърза и лесна;

  • Хората, които не обичат асансьори, страдащи от клаустрофобия, поставят на първо място този вариант на покупка;

  • Не е нужно да плащате за качване на багажа ви на горен етаж, икономисвате средства;

  • Възможност за използване на апартамента с търговска цел, офисно помещение;

  • Малко хора знаят, че на първия етаж въздухът е по-чист, от този на по-високи етажи.

Претегляйки всички тези плюсове и минуси, вие можете да си изберете апартамент в Русе под наем и за продажба, локализиран на първия етаж, в който да живеете максимално комфортно и да икономисате голяма част от парите си.

Остави твоят коментар

коментар(и)